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                服務(wù)熱線(xiàn):

                13973919955

                拍賣(mài)公告

                聯(lián)系我們

                邵陽(yáng)市拍賣(mài)有限責任公司
                聯(lián)系人:肖先生
                手機:13973919955
                座機:0739-5318958
                Q Q:250355258
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                地址:邵陽(yáng)市大祥區敏州西路罡大花園二樓

                拍賣(mài)公告

                城南帝景A棟1601號房產(chǎn)
                作者: 本站 來(lái)源: 本站 時(shí)間:2018年01月08日

                競買(mǎi)公告

                   湖南省邵陽(yáng)市雙清區人民法院將于2018年2月5日10時(shí)至2018年2月6日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在湖南省邵陽(yáng)市雙清區人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/0739/08,戶(hù)名:邵陽(yáng)市雙清區人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現公告如下:

                一、拍賣(mài)標的:坐落于邵陽(yáng)市寶慶中路與戴家路交匯處城南帝景A棟1601號

                房屋產(chǎn)權證號:R0083609

                權利人:楊家偉

                房產(chǎn)建筑面積:121.13平方米;

                抵押情況:在中國農業(yè)銀行大祥支行有抵押登記。

                查封情況:邵陽(yáng)市雙清區人民法院于2016年8月23日已查封。

                其他詳情請查看《標的物情況調查表》

                起拍價(jià):651680元,保證金:60000元,增價(jià)幅度:5000元。

                二、競買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi)。如參與競買(mǎi)人未開(kāi)設淘寶賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始3個(gè)工作日前向邵陽(yáng)市雙清區人民法院辦理委托手續,并經(jīng)法院確認;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到邵陽(yáng)市雙清區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為,成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。

                因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。

                三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:自2018年1月5日起至2018年2月1日16時(shí)止接受咨詢(xún)(雙休日除外),有意者請與司法網(wǎng)拍輔助機構聯(lián)系統一安排看樣,統一看樣時(shí)間為2018年2月2日9時(shí)至16時(shí)止,請提前與本院司法拍賣(mài)輔助機構預約,屆時(shí)請攜帶有效身份證明前往。

                四、標的物以實(shí)物現狀為準,法院不承擔拍賣(mài)標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認,責任自負。對房產(chǎn)是否有學(xué)區學(xué)位、限購限制等情況,需競買(mǎi)人自行至相關(guān)部門(mén)了解。

                五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結束前,每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。

                六、拍賣(mài)方式:本次拍賣(mài)不設保留價(jià),起拍價(jià)即為保留價(jià),一人競拍,出價(jià)不低于起拍價(jià)即可成交。

                七、本公告發(fā)布三日前,本院已書(shū)面通知當事人、已知優(yōu)先購買(mǎi)權人。對本標的物權屬等情況有異議者,請于2018年1月30日前與本院聯(lián)系。

                八、本標的物已知優(yōu)先購買(mǎi)權人相關(guān)說(shuō)明:于公告發(fā)布之日無(wú)優(yōu)先購買(mǎi)權人向本院主張權利。

                九、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標的物權屬變更手續。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規定繳納的各種費用)及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買(mǎi)受人自行承擔,具體費用請競買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún),與拍賣(mài)人無(wú)涉。

                十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購買(mǎi)權人須在競買(mǎi)開(kāi)始3個(gè)工作日前向法院提出申請并由法院予以確認,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買(mǎi)權。

                十一、拍賣(mài)竟價(jià)前網(wǎng)拍平臺系統將凍結竟買(mǎi)人賬戶(hù)內的資金作為應繳的保證金,拍賣(mài)結束后未能竟得者凍結的保證金自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。本標的物竟得者原凍結的保證金自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù),拍賣(mài)余款在2018年2月12日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:邵陽(yáng)市雙清區人民法院執行款專(zhuān)戶(hù),開(kāi)戶(hù)銀行:中國建設銀行邵陽(yáng)建設路支行,賬號:43050165460800000092),買(mǎi)受人逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買(mǎi)受人悔拍的,保證金不予退還。拍賣(mài)未成交的,競買(mǎi)人凍結的保證金自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。

                十二、司法拍賣(mài)因標的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買(mǎi)人參與競價(jià),支付保證金及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。

                十三、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或明確表示悔拍的,人民法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競買(mǎi)。所交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)公告費用、其他合理?yè)p失費用。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除,扣除后保證金后有剩余的,沖抵本案被執行人的債務(wù)及與拍賣(mài)財產(chǎn)相關(guān)的被執行人債務(wù);保證金數額不足的,責令原買(mǎi)受人補交;拒不補交的,強制執行。

                競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

                標的物情況介紹摘錄自邵陽(yáng)天勤資產(chǎn)評估事務(wù)所作出的天勤所(2017)司鑒字(60)號楊家偉名下城南帝景房屋價(jià)值評估鑒定意見(jiàn)書(shū)。

                標的物詳情咨詢(xún)(網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)輔助機構):

                邵陽(yáng)市拍賣(mài)有限責任公司   電話(huà):13973919955(肖先生)

                淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870

                執行法官:張法官  13517429795  07395120872

                聯(lián)系地址:邵陽(yáng)市雙清區人民法院(雙清區建設南路武警支隊旁)

                詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢(xún)。

                監督電話(huà):0739-5120572(雙清區人民法院監察室)



                湖南省邵陽(yáng)市雙清區人民法院

                                  2018年1月4日


                 

                 

                 

                 

                 

                拍賣(mài)須知


                湖南省邵陽(yáng)市雙清區人民法院將于2018年2月5日10時(shí)起至2018年2月6日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在湖南省邵陽(yáng)市雙清區人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/0739/08,戶(hù)名:邵陽(yáng)市雙清區人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣(mài)事宜敬告各位競買(mǎi)人:

                一、本《拍賣(mài)須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規定所制訂,競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨?

                 二、本次拍賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。

                 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi)(競買(mǎi)人在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊)。

                  如參與競買(mǎi)人未開(kāi)設淘寶賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。

                因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。

                四、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

                五、競買(mǎi)人應當注意下列事項:(一)詳細了解拍賣(mài)標的狀況,包括現場(chǎng)看樣;(二)詳細了解拍賣(mài)公告內容和相關(guān)要求;(三)詳細了解拍賣(mài)須知或拍賣(mài)說(shuō)明事項;(四)詳細了解競價(jià)成交后的違約責任;(五)法律、行政法規對買(mǎi)受人的資格或者條件有特殊規定的,競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件;(六)在拍賣(mài)結束之前通過(guò)網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺成功繳納保證金并報名成功的均可參與競價(jià);(七)競買(mǎi)人參與競價(jià)時(shí)由網(wǎng)絡(luò )隨機給予代號匿名競價(jià);(八)網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)不受報名人數限制,一人參與拍賣(mài),出價(jià)不低于起拍價(jià)的,拍賣(mài)成交;(九)競買(mǎi)人競得標的后應當及時(shí)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續;(十)其他應當注意了解的事項。

                競買(mǎi)人成功繳納保證金后參與競價(jià),即視為對前款規定注意事項已充分了解并接受約束。

                六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結束前,每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。

                七、競拍前競買(mǎi)人的支付寶賬戶(hù)中應有足夠的余額支付拍賣(mài)保證金。競買(mǎi)人在對拍賣(mài)標的物第一次確認出價(jià)競拍前,按淘寶系統提示報名繳納保證金,系統會(huì )自動(dòng)凍結該筆款項。拍賣(mài)成交的,本標的物競得者(以下稱(chēng)買(mǎi)受人)凍結的保證金將自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù),其他競買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的(即流拍的),競買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結束后自動(dòng)解凍,保證金凍結期間不計利息。

                八、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,已根據評估公司調查情況就拍賣(mài)標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀(guān)、詳盡的說(shuō)明。拍賣(mài)人對拍賣(mài)標的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,僅供競買(mǎi)人參考,不構成對標的物的任何擔保。所以請競買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細審查拍賣(mài)標的物,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買(mǎi)標的物的實(shí)際情況,并請親臨展示現場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認,慎重決定競買(mǎi)行為,競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

                九、拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人應于2018年2月12日16時(shí)前將拍賣(mài)余款繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:邵陽(yáng)市雙清區人民法院執行款專(zhuān)戶(hù),開(kāi)戶(hù)銀行:中國建設銀行邵陽(yáng)建設路支行,賬號:43050165460800000092),并在2018年2月13日16時(shí)前(憑法院財務(wù)室收據、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續等原件)到邵陽(yáng)市雙清區人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》,并與案件承辦法官聯(lián)系,由其安排時(shí)間辦理拍賣(mài)標的物交付手續。

                十、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或明確表示悔拍的,人民法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競買(mǎi)。所交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)公告費用、其他合理?yè)p失費用。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除,扣除后保證金后有剩余的,沖抵本案被執行人的債務(wù)及與拍賣(mài)財產(chǎn)相關(guān)的被執行人債務(wù);保證金數額不足的,責令原買(mǎi)受人補交;拒不補交的,強制執行。

                十一、買(mǎi)受人付款后應及時(shí)提取標的物,并辦理權屬過(guò)戶(hù)手續,逾期不辦理的,買(mǎi)受人應支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

                十二、本次拍賣(mài)活動(dòng)計價(jià)貨幣為人民幣,拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費用和稅費。

                標的物接收、轉讓所涉及的一切稅、費,依照稅法等法律規范和政策規定由買(mǎi)受人承擔。手續由買(mǎi)受人自行辦理,費用自理。標的物可能存在的看守等欠費均由買(mǎi)受人承擔,未明確繳費義務(wù)人的費用也由買(mǎi)受人承擔。

                標的物如涉及違法、違章部分,由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規的處理。

                法院解除查封等手續需要一定時(shí)間。拍賣(mài)標的物相關(guān)權證原件無(wú)法取得或存在擔保物權的,辦理標的物權屬變更登記時(shí)需辦理登報注銷(xiāo)手續或注銷(xiāo)他項權證,辦理權屬變更登記的時(shí)間會(huì )延長(cháng)。

                十三、參加競買(mǎi)的人應當遵守拍賣(mài)須知的規定,不得阻撓其他競買(mǎi)人競拍,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,嚴禁競買(mǎi)人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現,將取消其競買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責任。

                十四、拍賣(mài)人根據法律規定有權在拍賣(mài)開(kāi)始前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。

                十五、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū),競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺提供確切的送達地址,上述地址確認為郵寄地址,如需更改,買(mǎi)受人應在拍賣(mài)活動(dòng)結束時(shí)與法院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切,或不及時(shí)告知變更后的地址,使法院的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達或未能及時(shí)送達,競買(mǎi)人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

                 十六、凡發(fā)現拍賣(mài)中有違規行為,可如實(shí)舉報。

                舉報監督電話(huà):0739-5120572

                競價(jià)前,請競買(mǎi)人務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)公告等資料。

                本規則其他未盡事宜,請向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

                標的物詳情咨詢(xún)(網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)輔助機構):

                邵陽(yáng)市拍賣(mài)有限責任公司    電話(huà):13973919955(肖先生)

                執行法官:張法官   13517429795    0739-5120872

                聯(lián)系地址: 邵陽(yáng)市雙清區人民法院(雙清區建設南路武警支隊旁)

                監督電話(huà):0739-5120572(雙清區人民法院監察室)

                淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-822-2870



                                                                 湖南省邵陽(yáng)市雙清區人民法院

                 2018年1月4日

                                                   










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